Stel u wilt snel geld lenen. Wat moet u doen? Het makkelijkst kunt u online een lening aanvragen. Via internet kun je meestal ook erg goedkoop lenen. Lenen via internet is dus snel, makkelijk en goedkoop. Het is echter wel belangrijk …

Ongveer drie-vierde van de huidige woningzoekenden heeft de verwachting dat de koopprijzen fors zullen dalen. Dit blijkt uit een uit een onderzoek, gehouden onder 2000 mogelijke huizenkopers voor de website Spacemakers.

Voor consumenten die hun huis te koop zetten wordt de situatie op de huizenmarkt met de dag beklemmender. “Op diverse plaatsen zijn de koopsommen gestabiliseerd en op diverse plaatsen is zelfs spraken van een daling. De strenge eisen welke de banken stellen met betrekking tot kredietaanvragen en de stijgende rente versterken dit verschijnsel alleen maar meer”, aldus Rob Keijzer.

Op het moment staat een woning gemiddeld 3 maanden te koop. NVM-zegsman Roeland Kimman hierover: “Dit is zeker langer dan normaal”, “De grootste boosdoener is het gedaalde consumenten vertrouwen.” Het aantal verkochte woningen dat bij het Kadaster is geregistreerd, is in mei 2008 gedaald met bijna 25 procent. In vergelijking tot mei 2007 daalde het aantal geregistreerde verkopen met 20,37%.

De Vereniging Eigen Huis heeft het sein voor het vertrouwen in de huizenmartk inmiddels op “Oranje” gezet. Hiermee waarschuwt de vereniging voor dramatische gevolgen. Zegsman Hans André de la Porte: “De huidige prijs stijging van koopwoningen wordt momenteel ingehaald door inflatie. De huidige inflatie is 3,5 procent. De stijging van de koopprijzen van huizen is intussen onder de 3 procent gezakt. Dit is een zorgelijke ontwikkeling”.

Het onderzoek naar zoekmachineadvertenties voor krediet ligt in het verlengde van het eerder onderzoek naar kredietbanners (zie ook Toezicht op kredietreclames) en past binnen de algemene focus op kredietreclames zoals gestart in 2007. De zoekmachineadvertenties zijn volgens de AFM zelfstandige reclame-uitingen. Daarom gelden de reclameregels ook voor online tekstadvertenties. Verder blijft de AFM doorlopend reclames voor financiële producten, inclusief online tekstadvertenties voor kredieten, monitoren en treedt daar waar nodig op.

bron: telegraaf.nl

Dat stelt Toon Sanders, directeur van Rabobanks leendochter De Lage Landen, die de politiek oproept deze praktijk te verbieden. “Het is misschien wel de grootste valkuil in consumptief krediet.”

Sanders ziet twee grote bezwaren aan de gewraakte polissen, die worden afgesloten om risico’s als overlijden, werkloosheid en arbeidsongeschiktheid af te dekken en waarbij de totale premie vóóraf dient te worden betaald. “Deze producten zijn buitengewoon niet-transparant voor de consument en hij kan niet meer van het contract af.”

Voor de kredietverstrekker en/of de adviseur zijn er daarentegen ‘bijna perverse prikkels’ om juist dít product te verkopen: hoge marges die de lage marge op de lening ruimschoots compenseren, de volle winst wordt meteen bij het afsluiten geïncasseerd én de klant kan het contract dus niet opzeggen. Maar daar komen velen pas achter als het al te laat is, constateert Sanders.

Extra wrang is het volgens hem als de (vaak forse) premie bij de leensom wordt opgeteld, waardoor de klant duizenden, soms zelfs tienduizenden euro’s meer leent dan oorspronkelijk de bedoeling was. “Er zijn aanbieders die hier goud geld mee verdienen”, aldus de directeur consumptief krediet van De Lage Landen, die al eerder pleitte voor een keurmerk voor ‘bonafide’ kredietverstrekkers.

bron: telegraaf.nl

Studenten kunnen zowel een lening hebben die bij goede prestaties wordt omgezet in een gift, als een lening die altijd terugbetaald moet worden. Van beide soorten leningen maakten studenten steeds meer gebruik. Ook steeg het gemiddelde bedrag dat een student per jaar leent.

Bij een doorlopend krediet mag je steeds geld lenen tot aan een maximaal bedrag. Als je geld hebt afgelost, kun je weer opnieuw tot aan je limiet geld opnemen. De rente bij een doorlopend krediet is vaak lager dan bij andere leningen, maar de rente staat niet voor de hele looptijd vast. Wel betaal je velke maand een vast bedrag voor rente en aflossing, maar hoe de verhouding tussen die twee is, is afhankelijk van de rentestand. Je weet van te voren dus niet hoe lang je bezig bent met afbetalen.

Bij een persoonlijke lening leen je een van te voren vastgesteld bedrag, waarbij de hogte van de rente en de looptijd vast staan. Bij deze lening weet je precies waar je aan toe bent. Nadeel is dat de rente vaak wat hoger is dan bij een doorlopend krediet.

Bij veel betaalrekeningen kun je rood staan. Dit kan tot een bepaalde limiet, die afhankelijk is van je salaris dat maandelijks op je rekening wordt gestort. Vaak gelden er regels als dat de roodstand binnen drie maanden weer verholpen moet zijn. Vooral wanneer je korststondig geld tekort komt, is het handig om via de betaalrekening geld te lenen. De rente ligt doorgaans tussen die van een doorlopend kriediet en die van een persoonlijke lening in.

Autodealers, maar ook muziekinstrumentenverkopers of witgoedwinkels, bieden vaak een lening aan. Het gaat hier vaak om huurkoop. Na een aanbetaling betaal je het restant in termijnen. Let op: je bent pas eigenaar van de auto, wasmachine of piano als je de laatste termijn hebt afbetaald. Daarom kleven er aan deze vorm nadelen. Mocht je de aflossing niet langer kunnen betalen, maar je hebt ondertussen wel 75% afbetaald, dan wordt je aankoop verkocht. Is de opbrengst daarvan niet genoeg om de schuld af te betalen, dan moet je alsnog de rest betalen. Bovendien betaal je bij huurkoop een vrij hoge rente.

Met een creditcard kun je, tot een bepaald bedrag, aankopen doen die later van je rekening worden afgeschreven. Ook kun je bij veel creditcardmaatschappijen in termijnen betalen. Je betaalt dan doorgaans een hogere rente dan als je een lening afsluit bij de bank.

Bij postorderbedrijven en grote winkels kun je, soms middels een klantenkaart, kopen op afbetaling. Ook bieden deze winkels kredieten aan. Let daarbij goed op: je betaalt een veel hogere rente dan bij de bank, meestal dicht bij het wettelijk maximum.

Een hypotheek is een lening voor onroerend goed met dat onroerend goed als onderpand. Met het geld koop je bijvoorbeeld een huis, dat echt jouw eigendom wordt. Kun je echter niet aan je betalingsverplichtingen voldoen, dan kan de hypotheekverstrekker jouw huis verkopen om de schuld mee af te betalen. Kredietverstrekkers hebben bij een hypotheek vrij veel zekerheid, daarom rekenen ze voor een hypothecaire lening een vrij lage rente.

Bezit je effecten, dan kun je die als onderpand voor een lening laten dienen. Het krediet kun je gebruiken waarvoor je wilt, maar vaak wordt deze lening gebruikt om nieuwe effecten te kopen. Omdat je een onderpand hebt, kan de rente lager zijn dan de rente op een doorlopend krediet of een persoonlijke lening. Je kunt soms tot 80% van de koerswaarde van de effecten lenen, maar wanneer het slecht gaat op de beurs kan de bank je verzoeken meer onderpand te geven. Ook sommige levensverzekeringen kun je als onderpand gebruiken, maar dan moet dat uitdrukkelijk in de polis staan.

Bron: overgeld.nl

Dat blijkt uit een studie van De Nederlandsche Bank, dat toezicht houdt op het Nederlandse bankwezen. De onderzoekers stellen dat „aanbieders meer informatie moeten verstrekken over de specifieke risico’s die islamitisch vormgegeven contracten kunnen hebben”.

Wereldwijd is islamitisch bankieren een sterk groeiende nichemarkt. Groot-Brittannië is het verst gevorderd met het aanbieden van producten voor moslims. Ook in Nederland lijkt er een vraag te bestaan. Grote banken in Nederland bieden echter nog geen producten aan.

lees verder

Nu verdienen tussenpersonen via onduidelijke bonussen en provisies duizenden euro’s aan het afsluiten van verzekeringsproducten en hypotheken.

Bos wil dat verstrekker en consument hun overeenkomst op papier zetten. Over beleggingspolissen moeten verzekeraars en banken al openheid geven. Dat geldt dus straks ook voor andere producten.

bron: telegraaf.nl

Uit een uitgelekte e-mail van de topbestuurder van assurantiegroep Afab blijkt dat bonus en provisie bepalen welke verzekering als beste wordt aangeprezen. Topman Maasbert Schouten drukte adviseurs van dochterbedrijf Uveco op het hart niet langer levensverzekeringen van Aegon te verkopen – eerder bij Uveco nog een aanrader – maar een polis van Interlloyd als ’veel beter’ te verkopen. Reden: de veel hogere beloning voor de adviseur.

bron: de telegraaf

Lees hier verder