Lenen hypotheken in Amersfoort
Welk type hypotheek past het beste bij u? Hieronder een drietal hypotheekvormen nader beken. Welk type hypotheekvorm past het beste bij u en uw situatie? Nadat u deze keuzes die u kunt maken helder in beeld hebt kunt u bepalen welke hypotheekvorm u uiteindelijk zult nemen, wat u per maand betaalt aan aflossing en wat u eventueel terugkrijgt van de belastingen.
Levenhypotheek
Dit is een hypotheek met een kapitaalverzekering, met deze kapitaalverzekering bouwt u vermogen op. Met het opgebouwde vermogen lost u aan het eind van de looptijd de lening af. U betaalt spaar- en risicopremie voor deze verzekering. De spaarpremie wordt in één of meer beleggingsfondsen belegd. De hoogte van het opgebouwde kapitaal aan het einde van de looptijd staat niet vast. De risicopremie betaalt u voor de uitkering bij voortijdig overlijden. U lost voor het einde van de looptijd niets af, hierdoor neemt het bedrag aan rente niet af en hierdoor behoudt u weer het fiscale voordeel nl. de renteaftrek.
Effectenhypotheek of Beleggingshypotheek
Dit is een hypotheek zonder kapitaalverzekering, u bouwt vermogen op met een beleggingsrekening. U betaalt een inleg op de beleggingsrekening, deze inleg is eenmalig of periodiek. De hoogte van het opgebouwde kapitaal aan het eind van de looptijd staat niet vast en tevens lost u voor het einde van de looptijd niets af. Hierdoor neemt het bedrag aan rente niet af en daarmee behoudt u het fiscale voordeel voor de renteaftrek.
Spaarhypotheek
Dit is een hypotheek met een levensverzekering, u betaalt hier spaarpremie en risicopremie voor en met de spaarpremie bouwt u vervolgens vermogen op. Met dit vermogen lost u aan het eind van de looptijd de lening af, het staat bij voorbaat vast wat de hoogte van dat vermogen is aan het eind van de looptijd. De risicopremie betaalt u voor de uitkering bij voortijdig overlijden, u lost voor het einde van de looptijd niets af hierdoor neemt het bedrag aan rente niet af en wat weer als voordeel heeft dat u het fiscale voordeel behoudt.