Online hypotheek krediet

Een krediethypotheek is de meest flexibele hypotheekvorm die er bestaat. Het is een aflossingsvrije hypotheek en een prima alternatief voor consumptief lenen. In wezen beschikt u in dit geval over een doorlopend krediet waarbij uw huidige woning dienst doet als onderpand. Indien u over een noemenswaardige overwaarde op uw huidige woning beschikt en zelf wilt bepalen wat er met die overwaarde gebeurt, dan is een krediethypotheek een goede mogelijkheid om dit nader te (laten) onderzoeken. Vanwege het feit dat uw woning het onderpand is voor de nieuwe lening, kan een lagere rente in rekening worden gebracht dan in geval van een gewoon doorlopend krediet. Tot aan de afgesproken kredietlimiet kunt u zelf bepalen hoeveel geld er wordt opgenomen of gestort. U betaalt uiteraard alleen rente over het geld dat wordt opgenomen. Lost u steeds het geld weer af dat eerder is opgenomen, dan is het in principe een aflossingsvrije hypotheek.

Let wel op waar u het opgenomen geld aan uitgeeft. Gebruikt u uw krediethypotheek om consumptieve uitgaven mee te doen, dan is de rente van het opgenomen gedeelte niet aftrekbaar. Wordt de hypotheek gebruikt om bijvoorbeeld een verbouwing aan uw huis of een nieuwe tuinaanleg te bekostigen, dan is de rente wel aftrekbaar.

Voordelen Krediethypotheek

Voordeliger dan persoonlijke lening of doorlopend krediet
Geen aflossingsverplichting
Afgeloste bedragen kunnen gemakkelijk worden opgenomen
Rente is onder voorwaarden aftrekbaar

Nadelen Krediethypotheek

De hypotheek is meestal maximaal slechts 75% tot 100% van de executiewaarde.
De rente kan niet voor langere tijd vastgelegd worden.